Pertanyaan yang Sering Diajukan

RAW Arch Studio adalah studio arsitektur di Golden City, Bekasi Utara, yang dipimpin Ar. R. Agung Widiono, S.Ars, IAI, arsitek berlisensi STRA lulusan Arsitektur Universitas Indonesia. Kami berpraktik sejak 2007 dan sudah menangani lebih dari 800 proyek di 32 kota, mulai dari rumah tinggal, ruko, rumah kos dan kontrakan sampai renovasi total.

Setiap desain dikerjakan langsung oleh Principal Architect, bukan diserahkan begitu saja ke drafter. Anda berdiskusi dengan orang yang sama dari konsep denah sampai gambar kerja selesai, sehingga keputusan desain tidak hilang di tengah jalan.

Studio kami berada di Golden City Cluster Greenwood L.18, Bekasi Utara, Kota Bekasi. Kunjungan ke studio dilakukan dengan janji temu lebih dulu lewat WhatsApp.

Ya. Desain bisa dikerjakan untuk lokasi di seluruh Indonesia lewat konsultasi online, dan klien kami tersebar di 32 kota. Untuk paket reguler yang membutuhkan survei lokasi di luar Jabodetabek, ada biaya tambahan perjalanan. Lihat kota yang sudah kami layani di halaman Area Layanan.

Anda mendapat arsitek berlisensi dengan pengalaman sejak 2007 yang menangani desain Anda secara pribadi. Gambar kerja kami siap dipakai untuk pengajuan izin dan pembangunan, paketnya jelas dengan revisi tanpa batas di tahap konsep denah, dan untuk wilayah Jabodetabek desain bisa langsung dilanjutkan ke pembangunan oleh tim yang sama.

Kami mendesain rumah tinggal, villa, rumah mewah, town house, ruko, rumah kos, kontrakan, kafe dan bangunan komersial kecil lainnya. Untuk jenis bangunan lain, ceritakan kebutuhan Anda lewat WhatsApp dan kami akan menyampaikan apakah bisa kami tangani.

Ya, termasuk renovasi total. Untuk renovasi besar atau rencana menambah lantai, kami sarankan Audit Struktur lebih dulu agar Anda tahu apakah bangunan lama sanggup menanggung perubahan yang direncanakan.

Ya. Bangunan sewa seperti kos, kontrakan dan ruko termasuk proyek yang sering kami kerjakan, bahkan beberapa klien kembali untuk proyek sewa berikutnya. Pada bangunan seperti ini, tata ruang yang efisien dan mudah dirawat menentukan berapa cepat unit terisi.

Ya. Desain interior termasuk dalam Paket Signature untuk empat ruangan pilihan, dirancang bersamaan dengan arsitektur sehingga bongkar pasang saat finishing berkurang. Untuk paket lain atau ruangan tambahan, interior bisa ditambahkan dengan biaya tambahan.

Tidak. Kami hanya mengerjakan desain dalam bentuk paket yang lengkap dengan gambar kerja, karena 3D tanpa denah dan potongan yang matang sering tidak bisa dibangun sesuai gambar. Untuk kebutuhan paling hemat, lihat RAW Milestone Promo.

Exclusive Discussion adalah sesi diskusi langsung dengan Principal Architect tanpa pembuatan desain. Cocok bila Anda butuh arahan sebelum membeli lahan, memulai desain, atau merenovasi, sehingga keputusan mahal yang keliru bisa dihindari sejak awal.

Saat dinding atau lantai mulai retak, ada bagian bangunan yang turun, atau Anda berencana renovasi besar dan menambah lantai. Dalam 10 hari Anda mendapat laporan tertulis kondisi bangunan sebagai dasar sebelum mengeluarkan biaya renovasi.

Ada Paket Premium (desain arsitektur), Paket Duresthetic (arsitektur dan struktur), Paket Signature (arsitektur dan interior), Exclusive Discussion (konsultasi), Audit Struktur, serta RAW Milestone Promo untuk bangunan sampai 200 m². Perbandingan lengkapnya ada di halaman Layanan.

Setiap paket desain arsitektur dilengkapi gambar kerja standar: siteplan, denah tiap lantai, denah atap, tampak muka, tampak samping kanan dan kiri, tampak belakang, dua potongan, dan 3D perspektif tampak muka. Paket Signature ditambah gambar kerja interior, sedangkan Paket Duresthetic ditambah gambar struktur. Item yang tidak ada di paket Anda tetap bisa ditambahkan dengan biaya tambahan.

Ya. Semua paket desain arsitektur sudah termasuk 3D perspektif tampak muka, sehingga Anda bisa melihat wujud rumah sebelum dibangun. 3D dikembangkan setelah konsep denah disetujui.

Desain interior termasuk dalam Paket Signature untuk empat ruangan pilihan Anda, misalnya ruang keluarga, dapur, kamar tidur utama dan kamar mandi. Untuk Paket Premium dan Duresthetic, desain interior tidak termasuk dalam paket, tetapi bisa ditambahkan dengan biaya tambahan.

Gambar struktur termasuk dalam Paket Duresthetic, dirancang oleh tim yang sama sehingga kolom dan balok selaras dengan desain. Untuk Paket Premium dan Signature, gambar struktur tidak termasuk dalam paket, tetapi bisa ditambahkan dengan biaya tambahan.

Gambar kelistrikan dan pemipaan (titik lampu, stop kontak, saluran air bersih dan air kotor) tidak termasuk dalam paket, tetapi bisa ditambahkan dengan biaya tambahan. Hubungi kami lewat WhatsApp untuk harganya.

RAB tidak termasuk dalam paket reguler (Premium, Duresthetic dan Signature), tetapi bisa ditambahkan dengan biaya tambahan. Khusus RAW Milestone Promo, RAB sudah termasuk sebagai bonus. Tanpa RAB pun, gambar kerja kami cukup jelas untuk dihitung kontraktor, sehingga Anda bisa membandingkan penawaran dari beberapa kontraktor dengan dasar gambar yang sama.

Paket Premium, Duresthetic dan Signature mendapat revisi tanpa batas di tahap konsep denah, sampai tata ruangnya benar-benar pas. RAW Milestone Promo mendapat revisi tiga kali.

Gambar kerja standar kami siap dipakai untuk pengajuan izin dan pembangunan bersama kontraktor. Persyaratan dokumen bisa berbeda di tiap daerah, jadi sampaikan lokasi Anda saat konsultasi agar kami bisa memastikan kebutuhannya.

Bisa. Gambar kerja kami dibuat agar bisa dibaca dan dihitung oleh kontraktor mana pun, sehingga Anda bebas memilih pelaksana pembangunan atau membandingkan beberapa penawaran.

Biaya dihitung dari luas bangunan dan paket yang Anda pilih. Anda bisa langsung melihat estimasinya di kalkulator biaya, gratis dan tanpa daftar. Untuk bangunan sampai 200 m², RAW Milestone Promo hanya Rp 13 juta dari harga normal Rp 47,5 juta.

Luas bangunan adalah total luas semua lantai. Area yang beratap, seperti teras, carport dan balkon beratap, ikut dihitung penuh. Contohnya, rumah dua lantai dengan lantai 1 seluas 90 m² (termasuk carport) dan lantai 2 seluas 70 m² dihitung 160 m².

Promo berlaku untuk bangunan maksimal 200 m², termasuk renovasi total. Kualitas desain dan gambar kerja sama dengan Paket Premium, lama pengerjaan 1,5 bulan, revisi tiga kali, bonus RAB (rencana anggaran biaya), dan tidak termasuk survei lokasi. Kuota hanya 2 klien per bulan berdasarkan antrian, berlaku sampai Juni 2027.

Ya, pembayaran dilakukan dua tahap. DP 50% setelah paket disepakati sebagai tanda pekerjaan dimulai, lalu pelunasan 50% sesaat sebelum gambar kerja dikirim kepada Anda.

Survei lokasi termasuk dalam paket reguler (Premium, Duresthetic dan Signature). Untuk lokasi di luar Jabodetabek ada biaya tambahan perjalanan. RAW Milestone Promo tidak termasuk survei; data lahan cukup Anda kirimkan berupa ukuran, foto dan sertifikat. Bila tetap ingin disurvei, survei bisa ditambahkan dengan biaya tambahan.

Bisa, dan sebaiknya disampaikan sejak awal. Perkiraan anggaran membangun membantu kami menentukan luas, jumlah lantai dan pilihan material yang realistis, sehingga desain tidak berhenti di atas kertas karena biaya bangunnya terlalu tinggi.

Tanpa desain yang matang, banyak keputusan diambil di lapangan dan sering berujung bongkar pasang yang mahal. Dengan gambar kerja dari arsitek, Anda tahu persis apa yang akan dibangun, bisa membandingkan harga beberapa kontraktor dengan dasar yang sama, dan lebih mudah mengawasi pekerjaan.

Ceritakan kebutuhan Anda lewat WhatsApp, online, atau datang ke studio dengan janji temu. Setelah paket disepakati dan DP 50% dibayar, kami susun konsep denah sesuai lahan dan kebutuhan Anda. Konsep yang disetujui dikembangkan menjadi 3D dan gambar kerja, lalu dikirim setelah pelunasan.

Siapkan ukuran dan bentuk lahan (lebih baik lagi salinan sertifikat), foto lahan dan sekitarnya, daftar ruangan yang dibutuhkan, jumlah penghuni, perkiraan anggaran membangun, dan contoh gambar rumah yang Anda sukai. Untuk renovasi, tambahkan foto dan denah bangunan lama bila ada.

Paket Premium, Duresthetic dan RAW Milestone Promo sekitar 1,5 bulan. Paket Signature 2–2,5 bulan karena interior ikut dirancang. Audit Struktur selesai dalam 10 hari. Waktu ini dihitung sejak DP dan data lahan lengkap kami terima.

Bisa. Konsultasi dan presentasi desain bisa dilakukan lewat video call, sehingga klien di luar kota tetap bisa berdiskusi langsung dengan Principal Architect tanpa harus datang ke Bekasi.

Bisa, untuk lokasi di Jabodetabek. Untuk lokasi di luar Jabodetabek, pertemuan di tempat bisa diatur dengan biaya tambahan perjalanan.

Bisa, dengan janji temu lebih dulu. Studio kami berada di Golden City Cluster Greenwood L.18, Bekasi Utara. Hubungi kami lewat WhatsApp untuk mengatur jadwal.

Revisi tanpa batas berlaku di tahap konsep denah, karena di tahap inilah perubahan paling murah dilakukan. Karena itu pastikan tata ruang sudah sesuai sebelum menyetujui konsep. Bila setelahnya ada perubahan besar, sampaikan lewat WhatsApp dan kami akan menjelaskan dampaknya pada waktu dan biaya.

Ya, untuk area Jabodetabek, dengan kapasitas terbatas dan sistem antrian. Karena desain dan pembangunan dipegang satu studio, apa yang digambar lebih mudah dijaga sampai di lapangan.

Layanan pembangunan kami saat ini hanya untuk Jabodetabek. Untuk lokasi di luar wilayah itu, kami mengerjakan desain dan gambar kerjanya, lalu pembangunan dilakukan oleh kontraktor pilihan Anda di daerah setempat.

Bisa. Bila Anda berencana membangun bertahap, sampaikan sejak awal agar tata ruang, tangga dan struktur disiapkan untuk lantai tambahan. Untuk perencanaan struktur seperti ini, Paket Duresthetic adalah pilihan yang paling tepat.

STRA (Surat Tanda Registrasi Arsitek) adalah tanda bahwa seorang arsitek terdaftar dan berhak berpraktik sesuai Undang-Undang Arsitek. IAI (Ikatan Arsitek Indonesia) adalah organisasi profesi arsitek di Indonesia. Ar. R. Agung Widiono memegang STRA dan merupakan anggota IAI.

Drafter menggambar berdasarkan arahan, sedangkan arsitek merancang: menentukan tata ruang, pencahayaan, sirkulasi udara, proporsi dan kesesuaian dengan aturan bangunan. Arsitek berlisensi juga bertanggung jawab secara profesional atas rancangannya.

Gambar kerja adalah gambar teknis yang menjadi pegangan kontraktor saat membangun, berisi ukuran dan keterangan yang jelas: denah, tampak, potongan, siteplan dan denah atap. Gambar inilah yang membuat bangunan bisa dibangun sesuai desain dan dihitung biayanya dengan akurat.