Boleh datang langsung ke studio?

Boleh, dengan janji temu terlebih dahulu. Studio kami di Golden City, Cluster Greenwood, Bekasi Utara.

Apakah survei lokasi di Bekasi dikenakan biaya?

Tidak. Survei di Bekasi dan seluruh Jabodetabek sudah termasuk paket desain. Hanya RAW Milestone Promo yang dikerjakan tanpa survei.

Rumah saya tipe 36 di perumahan. Bisa dikembangkan jadi dua lantai?

Bisa, setelah pondasi dan kolomnya diperiksa, karena rumah bawaan developer umumnya dirancang untuk satu lantai. Desainnya juga perlu mengikuti aturan pengelola perumahan.

Apakah RAW mau merancang kontrakan atau kos?

Mau, dan cukup sering. Kami menghitung jumlah unit, sirkulasi, jalur pipa, dan kemudahan perawatan agar bangunan nyaman disewa.

Saya tinggal di cluster dengan aturan fasad ketat. Desainnya tetap bisa menarik?

Bisa. Aturan pengelola dijadikan batas sejak awal, lalu karakter rumah dibangun lewat material, proporsi bukaan, taman, dan pencahayaan.

Apakah RAW juga melayani pembangunan di Bekasi?

Ya, untuk Jabodetabek dengan kapasitas terbatas dan sistem antrian. Gambar kerja kami juga bisa dipakai kontraktor pilihan Anda.

Kawasan Bekasi mana saja yang dilayani?

Seluruh Kota dan Kabupaten Bekasi, termasuk Summarecon, Harapan Indah, Grand Wisata, Jatiasih, Pondok Gede, Kemang Pratama, Jakasampurna, Galaxy, Bintara, Cibubur, Tambun, Cibitung, dan Cikarang.

Home / Area Layanan / Bekasi

Studio kami ada di Bekasi Utara

Jasa arsitek Bekasi: arsitek tetangga yang paham cluster, kontrakan, dan rumah keluarga Anda

Bekasi bukan “area layanan” bagi kami. Bekasi adalah tempat studio kami berdiri, tempat sebagian besar proyek kami dibangun, dan tempat klien-klien kami kembali untuk proyek kedua, ketiga, bahkan keempat.

RAW Arch Studio berkantor di Golden City, Cluster Greenwood, Bekasi Utara. Dari sini kami merancang rumah baru, renovasi, dan bangunan sewa untuk keluarga di seluruh Kota dan Kabupaten Bekasi. Setiap desain dipegang langsung oleh Principal Architect, Ar. R. Agung Widiono, S.Ars, IAI, arsitek berlisensi STRA lulusan Arsitektur Universitas Indonesia yang berpraktik sejak 2007. Survei lokasi di Bekasi sudah termasuk dalam paket, dan Anda selalu bisa mampir ke studio dengan janji temu.

818proyek sejak 2007

8rumah Bekasi di portofolio

4proyek dari satu klien Grand Wisata

Konsultasi via WhatsApp Lihat lokasi studio

Rumah dua lantai modern tropis di Summarecon Bekasi, desain RAW Arch Studio

Salah satu rumah kami di Summarecon Bekasi, tidak jauh dari studio di Bekasi Utara.

Apa untungnya punya arsitek yang sekota

Desain bisa dikerjakan dari mana saja. Tetapi ada hal-hal yang hanya bisa didapat kalau arsiteknya tinggal dan bekerja di kota yang sama dengan lahan Anda.

Survei tanpa menunggu lama

Jadwal survei ke lokasi Anda di Bekasi biasanya bisa diatur dalam hitungan hari, bukan minggu, karena tidak perlu menyusun perjalanan luar kota.

Bisa datang lagi saat dibutuhkan

Ragu soal arah matahari sore, atau ingin melihat genangan di depan rumah saat hujan? Kunjungan kedua ke lokasi bukan perkara besar.

Diskusi tatap muka di studio

Banyak klien lebih nyaman membahas denah sambil duduk di meja yang sama. Studio kami terbuka untuk pertemuan dengan janji temu.

Paham kebiasaan kawasan

Dari aturan pengelola cluster sampai kebiasaan pemilik kontrakan, kami sudah sering menemuinya, jadi pembahasan bisa langsung ke inti.

Bekasi menurut pengalaman kami, kawasan demi kawasan

Bekasi tumbuh dalam beberapa gelombang, dan setiap gelombang meninggalkan jenis rumah yang berbeda. Inilah yang biasanya kami temui di lapangan.

Bekasi Utara, Summarecon, dan Harapan Indah

Lingkungan studio kami · kawasan terencana

Kavling tertata, jalan lebar, dan aturan fasad dari pengelola kawasan. Tantangannya membuat rumah tampil beda tanpa melanggar aturan. Biasanya kami bermain di material, proporsi bukaan, dan detail carport, bukan di bentuk massa yang ekstrem.

Bekasi Barat: Kranji, Bintara, Jakasampurna, Kota Baru

Perumahan mapan · rumah berganti generasi

Banyak rumah besar yang dibangun orang tua dan kini dihuni anak-anaknya. Arahnya bisa dua: diperbarui menjadi rumah keluarga modern, atau dipertahankan klasik dengan detail yang lebih rapi. Dua proyek kami di Jakasampurna menunjukkan keduanya.

Bekasi Selatan dan Timur: Galaxy, Kemang Pratama, Margahayu

Rumah keluarga di lahan sedang

Lahan cukup untuk rumah dua lantai dengan taman kecil. Permintaan yang hampir selalu muncul adalah ruang keluarga yang menyambung ke taman, dapur yang lebih besar, dan kamar orang tua di lantai bawah.

Jatiasih, Pondok Gede, dan Jatisampurna

Berbatasan dengan Jakarta Timur · lahan beragam

Campuran perumahan lama dan lahan pribadi yang bentuknya tidak selalu persegi. Rumah lama di sini sering perlu dinaikkan lantainya terhadap jalan, ditambah lantai, atau dirombak tata ruangnya, jadi pemeriksaan struktur dan ketinggian lantai menjadi langkah pertama.

Kabupaten: Grand Wisata, Tambun, Cibitung, Cikarang

Lahan lebih luas · rumah sekaligus investasi

Di sini kami paling sering merancang rumah dua sampai tiga lantai di lahan yang lebih lebar, dan juga bangunan sewa untuk pekerja kawasan industri. Desainnya harus menghitung jumlah unit, jalur sirkulasi, dan kemudahan perawatan, bukan hanya tampilan.

Membangun dan merenovasi di dalam aturan cluster

Sebagian besar keluarga Bekasi tinggal di perumahan yang dikelola developer. Artinya, setiap renovasi atau pembangunan baru biasanya perlu persetujuan pengelola kawasan sebelum tukang pertama datang. Hal yang paling sering diatur:

Tampak depan, termasuk bentuk atap, material, dan kadang warna.
Garis sempadan dari jalan dan batas belakang kavling.
Tinggi bangunan dan jumlah lantai.
Pagar dan carport, yang di beberapa cluster tidak boleh ditutup penuh.
Jam kerja dan akses material selama pembangunan.

Kami menjadikan aturan ini batas desain sejak konsep. Gambar untuk pengelola kawasan dan untuk pengajuan PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) disiapkan rapi dari awal, supaya prosesnya tidak bolak-balik. Untuk rumah tipe 36 atau 45 bawaan developer yang ingin dikembangkan, strategi yang sering kami pakai adalah tumbuh ke belakang dan ke atas, sambil menjaga wajah depan tetap selaras dengan lingkungan. Contoh pembagian ruangnya ada di artikel Desain Rumah 2 Lantai Minimalis, dan panduan renovasinya di Jasa Renovasi Rumah Bekasi.

Delapan rumah kami di Bekasi

Setiap rumah lahir dari lahan dan keluarga yang berbeda. Nama klien kami samarkan untuk menjaga privasi.

Rumah dua lantai di Summarecon Bekasi – desain RAW Arch Studio — **Summarecon Bekasi**Rumah dua lantai modern tropis dengan atap perisai, aksen kayu dan batu alam, serta taman yang membingkai fasad.

Rumah Ibu S*** di Grand Wisata – desain RAW Arch Studio — **Grand Wisata**Rumah tiga lantai dengan tanaman di setiap lantai, sehingga tetap terasa hijau meski lahannya terbatas.

Rumah Bapak A*** di Jati Asih – desain RAW Arch Studio — **Jatiasih**Rumah modern minimalis dengan bukaan tertata, panel kayu, dan pagar kisi yang menyatu dengan fasad.

Rumah Ibu M*** di Kemang Pratama – desain RAW Arch Studio — **Kemang Pratama**Rumah dua lantai sekitar 250 m², dengan pilar masif, pintu pagar, dan tanaman yang menyambut dari jalan.

Rumah Bapak T*** di Jakasampurna – desain RAW Arch Studio — **Jakasampurna (1)**Klasik modern dua lantai dengan atap perisai dan lengkung di balkon.

Rumah Bapak W*** di Jakasampurna – desain RAW Arch Studio — **Jakasampurna (2)**Klasik putih tiga lantai dengan list profil, bay window, dan atap gelap.

Rumah Bapak J*** di Pondok Gede – desain RAW Arch Studio — **Pondok Gede (1)**Rumah tiga lantai dengan permainan massa, kisi kayu, dan batu alam di lahan terbatas.

Rumah Bapak F*** di Pondok Gede – desain RAW Arch Studio — **Pondok Gede (2)**Rumah dua lantai di lahan sekitar 90 m², tempat posisi tangga menentukan lega atau tidaknya rumah.

Proyek lain di Jabodetabek dan kota-kota lain ada di halaman Proyek.

Satu klien, empat bangunan

Rumah tinggalnya di Grand Wisata kami rancang lebih dulu. Setelah itu, Bapak H*** kembali, lalu kembali lagi.

Kepercayaan seperti ini tidak datang dari brosur. Setelah rumah keluarganya selesai dan dihuni, beliau mempercayakan bangunan-bangunan usahanya kepada kami satu per satu:

Rumah tinggal, Grand Wisata
Kontrakan 40 unit
Ruko 4 unit
Kos 8 pintu

Cerita ini juga menggambarkan Bekasi dengan cukup jujur. Banyak keluarga di sini tidak hanya membangun tempat tinggal, tetapi juga sumber pemasukan.

Kontrakan, kos, dan ruko: rumah yang harus menghasilkan

Bangunan sewa punya logika yang berbeda dari rumah tinggal. Setiap meter persegi dihitung, tetapi unit yang terlalu sempit dan pengap justru sulit disewakan dan cepat rusak. Ini pegangan awal yang biasa kami pakai saat merancang bangunan sewa di Bekasi.

Jenis	Penyewa yang umum	Kunci desain
Kontrakan	Keluarga muda dan pekerja yang menetap lebih lama	Dapur dan kamar mandi di setiap unit, tempat jemur, parkir motor yang cukup, jalur air kotor yang mudah dirawat
Kos	Pekerja kawasan industri dan mahasiswa	Kamar mandi dalam, ventilasi silang di setiap kamar, akses yang terpisah dari rumah pemilik, area bersama yang tidak bising
Ruko	Usaha kecil dan menengah	Muka toko yang terlihat dari jalan, tangga terpisah ke lantai atas, struktur yang siap untuk beban gudang atau hunian

Hitung unit secara jujur. Menjejalkan satu unit lagi sering membuat semua unit terasa sempit dan menurunkan harga sewa seluruh bangunan.
Kumpulkan jalur pipa. Kamar mandi yang berderet atau bertumpuk segaris membuat biaya bangun lebih hemat dan perbaikan lebih mudah.
Pilih material yang tahan dipakai banyak orang. Lantai, pintu, dan kran di bangunan sewa bekerja lebih keras daripada di rumah sendiri.
Siapkan tahap berikutnya. Kalau dana baru cukup untuk satu lantai, struktur bisa disiapkan untuk lantai kedua sejak awal.

Panas Bekasi dan air yang datang tiba-tiba

Siang di Bekasi terik, dan sore hari matahari barat menghantam fasad tanpa ampun. Karena itu kami hampir selalu bermain dengan teritis yang cukup lebar, roster atau kisi di sisi barat, ventilasi silang, dan insulasi atap. Hasilnya rumah lebih sejuk dan AC tidak perlu menyala sepanjang hari.

Soal air, kawasan di dekat aliran Kali Bekasi dan beberapa perumahan lama punya riwayat tergenang saat hujan deras. Saat survei kami mengukur ketinggian lantai terhadap jalan dan saluran, lalu merancang kemiringan halaman, saluran, dan posisi panel listrik supaya tidak berada di titik terendah.

Ada satu kebiasaan kecil yang kami pegang untuk lahan di Bekasi: kalau memungkinkan, lihat lokasinya setelah hujan deras. Genangan yang hanya bertahan satu jam di depan pagar tidak akan pernah terlihat di foto yang diambil saat cerah, padahal informasi itulah yang menentukan berapa tinggi lantai dasar dan ke mana air halaman harus dibuang. Karena studio kami di kota yang sama, kunjungan seperti ini mudah diatur.

Langkah kerja dan pilihan biaya

Semua dimulai dari obrolan, lewat WhatsApp atau di studio. Setelah paket disepakati dan DP 50% dibayarkan, kami datang ke lahan Anda tanpa biaya survei tambahan. Konsep denah dibahas bersama sampai pas, dikembangkan menjadi 3D dan gambar kerja, lalu file dikirim setelah pelunasan 50%. Penjelasan lengkap setiap langkah ada di halaman Area Layanan.

Paket reguler

Mengikuti luas

Survei di Bekasi termasuk. Bandingkan paket di halaman Layanan atau hitung sendiri di Kalkulator Biaya.

Sebagai pembanding, biaya desain biasanya hanya beberapa persen dari biaya membangun. Gambaran biaya bangun per meter persegi ada di artikel Biaya Bangun Rumah 2026.

Yang sering ditanyakan klien Bekasi

Boleh datang langsung ke studio?: Boleh, dengan janji temu terlebih dahulu. Studio kami di Golden City, Cluster Greenwood, Bekasi Utara. Konsultasi awal juga bisa lewat WhatsApp kapan saja.
Apakah survei lokasi di Bekasi dikenakan biaya?: Tidak. Survei di Bekasi dan seluruh Jabodetabek sudah termasuk paket desain. Hanya RAW Milestone Promo yang dikerjakan tanpa survei.
Rumah saya tipe 36 di perumahan. Bisa dikembangkan jadi dua lantai?: Bisa, setelah pondasi dan kolomnya diperiksa, karena rumah bawaan developer umumnya dirancang untuk satu lantai. Desainnya juga perlu mengikuti aturan pengelola perumahan.
Apakah RAW mau merancang kontrakan atau kos?: Mau, dan cukup sering. Kami menghitung jumlah unit, sirkulasi, jalur pipa, dan kemudahan perawatan agar bangunan nyaman disewa dan tidak cepat rusak.
Saya tinggal di cluster dengan aturan fasad ketat. Desainnya tetap bisa menarik?: Bisa. Aturan pengelola kami jadikan batas sejak awal, lalu karakter rumah dibangun lewat material, proporsi bukaan, taman, dan pencahayaan.
Apakah RAW juga melayani pembangunan di Bekasi?: Ya, untuk Jabodetabek dengan kapasitas terbatas dan sistem antrian. Gambar kerja kami juga bisa dipakai kontraktor pilihan Anda.
Rumah peninggalan orang tua mau kami perbarui. Mulai dari mana?: Mulai dari kebutuhan keluarga yang akan menghuninya sekarang, lalu kondisi bangunannya. Kami survei dan memeriksa struktur, kemudian menyarankan bagian mana yang layak dipertahankan dan bagian mana yang lebih baik dirombak.
Kawasan Bekasi mana saja yang dilayani?: Seluruh Kota dan Kabupaten Bekasi, termasuk Summarecon, Harapan Indah, Grand Wisata, Jatiasih, Pondok Gede, Kemang Pratama, Jakasampurna, Galaxy, Bintara, Cibubur, Tambun, Cibitung, dan Cikarang.

Mampir, atau kirim saja ukuran lahannya

Ceritakan lokasi dan rencana Anda. Kalau lebih nyaman bertemu, kita atur waktu di studio Bekasi Utara.

Atur janji temu

Lahan Anda di luar Bekasi? Lihat 32 kota yang kami layani atau halaman Jasa Arsitek Jakarta.